2026年４月からの 「中規模非住宅建築物の省エネ基準の見直し」について
中小規模（300ｍ2以上2000ｍ2未満の建物）の非住宅の省エネルギー基準は、BEI（あるいはBEIｍ）＝1.0以下となっています。
施行後は用途ごとに下表の基準に変更されます。
| 用途分類 | BEI－現状の基準値 | BEI-改正後の基準値 | ||
| 工場等 | 1.0 | 0.75 | ||
| 事務所等、学校等 | 1.0 | 0.8 | ||
| ホテル等、百貨店等 | 1.0 | 0.8 | ||
| 病院等、飲食店等、集会所等 | 1.0 | 0.85 |
○増改築部分の床面積が300㎡以上2,000㎡未満の非住宅建築物も対象となります。
○2026年４月1日以降に審査機関による本受付（審査機関の判断にもよる？）となる省エネ適判申請が対象となります。
○複数用途の場合、用途ごとの適合が必要です。
○経験上、断熱材や窓の断熱性能の向上よりも、
空調、照明、給湯の各設備省エネ性能の良い機器を使う、過剰な能力としない等の
対応がBEI低減に効果があります。
○モデル建物法で計算した案件の概ね20％の件数の建物が、新しい基準値を達成できていない状況です。
○詳細は、国交省の基準値引上げに関する「かんたんガイド」を参照願います。
https://www.mlit.go.jp/common/001965307.pdf
例年、２月中旬ごろには３月末までの計算物件の予定が決まります。
早めのご相談・連絡をお願いいたします。